文化產業最新用地政策

2019年05月30日 13:52 來源:老舊廠房協同發展聯盟

文創產業的發展和老舊廠房的改造再利用,離不開用地政策的支持,熟悉政策是產業發展的一堂必修課。以下是最新總結的國務院出臺的關于老舊廠房改造利用的相關用地政策,特呈現給大家,以作參考。

1.國務院辦公廳關于印發文化體制改革中經營性文化事業單位轉制為企業和進一步支持文化企業發展兩個規定的通知(國辦發〔2018〕124號) 

第二個規定 第三章  十九條

企業利用歷史建筑、舊廠房、倉庫等存量房產、土地,或生產裝備、設施發展文化產業,可實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。

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2.國務院辦公廳關于加快發展服務業若干政策實施的實施意見(國辦發〔2018〕11號)

第六章  十五條

積極支持以劃撥方式取得土地的單位利用工業廠房、倉儲用房、傳統商業街等存量房產、土地資源興辦信息服務、研發設計、創意產業等現代服務業,土地用途和使用權人可暫不變更。

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3.國務院辦公廳關于進一步激發社會領域投資活力的意見(國辦發〔2017〕21號)

第三章 二十三條

企業將舊廠房、倉庫改造成文化創意、健身休閑場所的,可實行在五年內繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。

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4.國務院辦公廳印發關于支持戲曲傳承發展的若干政策的通知(國辦發〔2015〕52號)

第五章  第八條

鼓勵有條件的歷史建筑、工業遺址等,在符合城鄉規劃、土地利用總體規劃和相關保護法律規定的前提下,通過合理利用成為特色鮮明的戲曲演出集聚區。

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5.國務院辦公廳關于推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見(國辦發〔2014〕10號)

第三章  第八條

支持以劃撥方式取得土地的單位利用存量房產、原有土地興辦文化創意和設計服務,在符合城鄉規劃前提下土地用途和使用權人可暫不變更,連續經營一年以上,符合劃撥用地目錄的,可按劃撥土地辦理用地手續;不符合劃撥用地目錄的,可采取協議出讓方式辦理用地手續。

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6.國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見(國辦發〔2014〕9號)

第三章  第四條

鼓勵改造利用老廠區老廠房老設施,積極發展文化創意、工業旅游、演藝、會展等產業。

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熱點城市政策推送

北京

北京市”投貸獎”政策申報

根據《北京市實施文化創意產業“投貸獎”聯動 推動文化金融融合發展管理辦法(試行)》(京文領辦文〔2017〕3號,以下簡稱“辦法”),北京市國有文化資產監督管理辦公室(以下簡稱“市文資辦”)面向社會公開征集北京市文化創意產業(以下簡稱“文創產業”)“投貸獎”支持資金儲備項目。

申報及公告網址:www.ccee.cc


《北京市高精尖產業登記指導目錄(2018版)》

《目錄》聚焦產業新興領域、高端環節和創新業態,涵蓋高精尖產品和服務,是本市工業、軟件和信息服務業、科技服務業等領域引進企業、轉化技術、對外合資合作的重要指導。

《目錄》作為本市重點引導和支持的產業方向,是制定實施財稅、金融、科技、人才、土地、規劃等產業政策的重要依據。各區政府、開發區(產業園區)要根據本地區的實際情況,認真分析國內外市場需求和供給條件的變化,選擇《目錄》中適宜本地區形成比較優勢的產品重點突破,避免盲目重復建設。

原文地址:www.ZGSXZS.COM     中國市縣招商網>行業資訊>招商資訊>省區政策>正文


《關于推進文化創意產業創新發展的意見》第三章 第一條

加強老舊廠房保護利用,按照該保則保、以保定用、以用促保的原則,抓緊開展普查登記、評估認定、規劃編制等工作,通過功能性流轉、創意化改造,有效盤活老舊廠房資源,建設新型城市文化空間。鼓勵支持圖書館、美術館、博物館等合理開放空間,開展市場化運作。加大跨區域合作力度,落實京津冀協同發展轉移對接企業相關稅收政策,以“產業對接、園區共建、平臺合用、消費一體”為切入點,優化資源配置,促進要素自由有序流動。

全文鏈接:www.gov.cn   中國政府網>新聞>政務聯播


《北京市推進共建“一帶一路”行動計劃》第四章 第一條 第二點

積極配合推進第四使館區規劃建設,做好二環內疏解騰退空間利用,為國事外交活動提供更多具有優美環境和文化品位的場所,不斷拓展和優化國際交往空間布局。

原文鏈接:imsilkroad.com     新華絲路官網


上海

全部原文來源網站:http://www.shccio.com/  上海文創辦信息發布平臺


《關于加快本市文化創意產業創新發展的若干意見》第四章 第三條 第47點

合理利用存量用地。支持各類市場主體合作利用工業廠房、倉儲用房、傳統商業街等存量房產、土地興辦文化創意和設計服務,在符合城市規劃的前提下,土地用途和使用權人可暫不變更。利用劃撥方式取得的存量房產、土地興辦文化創意產業,連續經營一年以上,符合劃撥用地目錄的,可按照劃撥土地辦理用地手續;不符合劃撥用地目錄的,可采取協議出讓方式辦理用地手續。重點文化創意產業項目,經相關土地出讓協調決策機構集體決策,土地價款可按照有關規定分期繳納,最長時間不超過兩年。在符合城市規劃和建設規范、不影響相鄰關系及嚴守安全底線的前提下,鼓勵存量文化創意產業用地提高土地利用率。


《上海市文化創意產業園區管理辦法》第二章 第六條

在已認定園區的基礎上,對其中產業特色鮮明、集聚作用突出的園區,符合以下條件的,擇優認定為上海市文化創意產業示范園區(以下簡稱“示范園區”),示范園區應符合以下條件:

(一)園區具有良好的品牌效應和較高的社會知名度;

(二)園區產業特色鮮明,集聚國內外知名品牌企業和行業領軍人才;

(三)園區具有較好的社會效益和經濟效益,對產業鏈和相關產業集聚具有較強的引領、帶動作用;

(四)園區公共服務完善,在推動產業對接、服務創新創業等方面成效明顯;

(五)園區管理機構有較強實力,運營管理理念先進,具有示范、推廣效應;

(六)園區具有一定的黨建工作基礎。


《促進上海創意與設計產業發展的實施辦法》第四章 第三十九條

 支持各類市場主體合作利用工業廠房、倉儲用房、傳統商業街等存量房產、土地資源興辦創意和設計服務,在符合城鄉規劃前提下土地用途和使用權人可暫不變更。以劃撥方式取得土地的單位,連續經營一年以上,符合劃撥用地目錄的,可按劃撥土地辦理用地手續;不符合劃撥用地目錄的,符合相應規定要求的可采取協議出讓方式辦理用地手續。


《 上海市文化創意產業發展三年行動計劃(2016—2018 年)》第三章 第十條

形成“一帶”新經濟圈,抓住“中環”和“外環”附近工業用地“退二進三”和“外環沿線區域生態經濟圈”建設契機,把握老廠房、老大樓、老倉庫等遺留建筑相對集中特點,推進金領之都、創智天地、長江軟件園、環上大國際影視園區、越界創意園等園區建設,呈現產城融合新亮點。 豐富“兩河”內涵,在沿黃浦江和沿蘇州河文化創意集聚帶基礎上,推進中國(上海)網絡視聽產業基地、西岸傳媒港、世博城市最佳實踐區、楊浦濱江文創產業帶、普陀長風文化生態園等園區建設,深化時尚休閑、文化展示、創意設計、娛樂觀光等功能。 深化“多圈”層級,結合城市商業副中心和特色小鎮、文化旅游區域建設,形成文化創意產業“多圈”集聚,發揮國家音樂產業基地、環同濟設計創意產業集聚區、國家綠色創意印刷示范園區、復旦軟件園、中廣國際廣告創意產業園等園區的產業集聚效應。


廣州


全部原文來源網站:http://www.gz.gov.cn   廣州市人民政府門戶網站


《廣州市人民政府辦公廳關于加快文化產業創新發展的實施意見〔2018〕28號》第三章 第二十條

將文化產業用地納入城市總體規劃,實現“多規合一”,一張藍圖干到底。研究制定關于文化產業用地的具體政策措施,優先保障文化產業發展項目土地利用,鼓勵利用“三舊”改造建設文化產業園區(基地),引導和支持文化產業項目優先盤活利用存量土地。引導社會力量投資興辦劇場、博物館、美術館、文化產業園區等文化產業基礎設施,鼓勵市、區政府給予用地方面的政策支持。



《廣州市人民政府辦公廳關于加快發展高端專業服務業的意見》

加大對國家廣告產業園、市級以上文化產業示范園區設計類小型微型企業發展的培育力度,按照50%的比例給予園區內創辦不滿3年、年營業收入少于200萬元的廣告設計類、工程設計類、工業設計類企業場地租金補助,每家小型微型企業每年補助不超過10萬元,補助年限不超過3年,每個園區每年累計補助不超過200萬元。


《廣州市人民政府辦公廳關于促進我市文化與科技融合的實施意見》第一章 第二條

到2020年,實現文化與科技深度融合,創新發展能力大幅提升。通過實施一批文化與科技融合重點項目,支持一批科技成果向文化企業轉移,提升一批文化科技企業研發能力和技術應用水平,創建一批文化科技公共服務平臺。創建1個國家級文化產業示范園區;在全市區域內培育扶持100家文化與科技融合發展示范企業;優化提升8個國家級文化產業示范基地、10個省級文化產業園區、3個重點文化產業集聚區;重點搭建公共技術、協同創新和成果轉化、知識產權和版權、孵化育成、宣傳推廣等5大文化與科技融合平臺。爭取在原創動漫、數字游戲、數字新媒體等文化領域共性關鍵技術研究取得新突破,增強文化企業創新力、競爭力,進一步擴大我市文化產業規模,形成文化產業與科技創新積極互動、深度融合發展的良好態勢。


深圳

全部原文來源網站:http://www.sz.gov.cn   深圳政府在線官網


《深圳市文化產業促進條例》第二章 第十條

市、區政府應當扶持文化產業園區和基地的建設,支持建立以企業為主導、市場化運作的文化產業園區和基地,引導相關文化企業和中介機構進入文化產業園區和基地。打造國家級創意產業園區,積極吸引知名文化企業、中介組織和研究培訓機構把總部或者研發、制造、采購、財務中心設在園區。支持將舊城區、舊村、舊工業區改造成文化產業園區和基地。


《深圳文化創意產業振興發展政策》第六章 第二十三條

建設文化創意產業集聚區。鼓勵各區、新區和企業通過收購、升級改造舊城區、舊村、舊工業區等方式建設文化創意產業集聚區,符合城市總體規劃和文化創意產業振興發展規劃的,優先納入到城市更新單元規劃和年度計劃。

獲得國家有關部門認定為國家級文化創意產業類園區(基地)的,專項資金給予獎勵。


《深圳市戰略新興產業“十三五”發展規劃》第六章 第四條

開展廢棄物資源綜合利用。推動工業、建筑固體廢棄物資源綜合利用,加快重點工業園區循環化改造。


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